Fedezze fel az ingatlanok világát
Ha nem csak árulni szeretnéd az ingatlanodat.
Üdvözöllek, Herczeg István vagyok, ingatlanokkal foglalkozom több éve sikeresen. Ha nem csak árulni, hanem el-, vagy kiadni szeretnéd az ingatlanod, keress bizalommal.
Herczeg István vagyok. Én más módszerekkel dolgozom.
El kell áruljak egy titkot: az ingatlanos szakma nem az ingatlanokról szól. Sokkal inkább az emberekről.
Lehet tíz milliós romokban álló házad vidéken, vagy százmilliós villád a Rózsadombon, teljesen mindegy. A lényeg, hogy milyen ember vagy.
Az elmúlt években szinte minden nap új emberrel találkozom. Van, akivel egyszer, van, akivel húsz alkalommal is. Mindegyikőjük szemébe tudok nézni bármikor, mert nem átverni akarom őket. Sem az eladókat, sem a vevőket.
Volt, hogy eladtam a házát a tulajdonosnak, majd a házbúcsúztatóra a barátai mellé engem is meghívott, és együtt ettünk-ittunk.Van, aki az értékesítés óta a baráti körömhöz tartozik. Volt, aki csak szimpán felhívott, hogy köszöni a segítséget és a hozzáállásomat.Volt olyan is, akinek másfél évvel ezelőtt mutattam egy ingatlant, de az akkor nem tetszett neki. 1,5 év múlva hívott fel, hogy sikerült venniük házat, és szeretnék, hogy a régit én adjam el. Olyan is volt, akivel csak szimpán köszönünk egymásnak a boltban, ha találkozunk.
Mint minden szakmában, így az ingatlanosok között vannak semmirekellők, ellenszenvesek. Számomra az a legfontosabb, hogy az évi 200-300 embernek, akivel találkoztam, bármikor a szemébe tudok nézni. Ha számodra is fontos az emberi oldal egy ingatlan értékesítés során, keress bizalommal.
%
A sikeresesen eladott ingatlanok aránya
Mit is csinálunk?
Profi hirdetések
A legtöbben borzasztó helyesírással, pocsék képekkel hirdet. Mi mindent profin csinálunk.
Piaci elemzés
Mivel minden nap ingatlanokkal foglalkozunk, tudjuk, hogy mennyit ér a tiéd.
Tárgyalási támogatás
Sokan kellemetlenül érzik magukat, ha pénzről kell tárgyalni. Mi ezt is levesszük a válladról.
Miért jobb ingatlanossal szerződni, mint egyedül szenvedni?
Első ok
Te csak egyszer adsz el. Mi minden nap. Mivel mi minden nap ingatlanokkal foglalkozunk, tudjuk, hogy minek mi a menete. Végigkísérünk az ingatlaneladás rögös útján.
Második ok
Te tudsz hitelt intézni a vevődnek? Mi igen, sőt, le is szűrjük, hogy egyáltalán kaphat-e hitelt. Bankfüggetlenként dolgozunk, így a lehető legjobb megoldást tudjuk kínálni a vevőnek is.
Harmadik ok
Mi van akkor, ha lánceladás van? Nagyon sokszor előfordul, hogy aki elad, az egyben vesz is, vagy fordítva. Mi fel vagyunk készülve ezekre a helyzetekre. És segíteni is tudunk.
Negyedik ok
Nem akarsz idegeskedni? Csak hátra akarsz dőlni, és megvárni, hogy elhozzuk a tökéletes vevőt, akinek pénze is van?
Ötödik ok
Mi tudjuk, hogy ki mit szeretne vásárolni. Naponta hívnak fel minket az ügyfelek, hogy mit és hol szeretnének vásárolni.
Hatodik ok
Egy ingatlan meghirdetése nem annyiból áll, hogy lövünk pár fotót, és feltesszük az egyik oldalra. Elmesélek egy történetet: egy idősebb hölgy évek óta szeretett volna venni egy első emeleti ingatlant Tatabányán. Internetet nem használ, így bement az összes helyi ingatlanirodába, hogy aki talál neki megfelelő ingatlant, az jelezze. Én találtam, és meg is vette. Ez a vevő a magánhirdetőt biztosan nem találta volna meg, én viszont tudtam segíteni.
Ügyfeleink véleménye
“Nagyon szépen köszönöm a munkátokat. Álmomban sem gondoltam volna, hogy két nap alatt eladjátok a lakásunkat.”
“Nagyon nehéz helyzetben voltunk, mert két lakásunkat kellett eladni nagyon rövid idő alatt, de István mindkettőre készpénzes vásárlót hozott, így a nyarat már az új családi házunkban tudtuk tölteni. Mindent elintézett.”
Nem mindig én vagyok a megoldás.
Ha számodra nem fontos, hogy milyen áron kel el az ingatlanod. Én nem hirdetési adminisztrátor vagyok, hanem a felhalmozott tudásommal szeretnék segíteni a lehető legjobb opciót megmutatni számodra.
Ha minden ingatlanossal szerződni akarsz. Az én elvem az, hogy elég egy ingatlanra egy ingatlanos, aki kézben tartja a dolgokat. Számodra is könnyebb.
Ha azt hiszed, hogy a tiéd a legjobb ingatlan az egész világon, ezért túlárazod. Mivel minden nap ingatlanokkal foglalkozom, ezért meg tudom becsülni, hogy mi mennyit ér.
Ha holnapra kell eladni. Én nem fogom azt ígérni neked, hogy egy hét alatt hozok három készpénzes vásárlót, még akkor sem, ha gyakran egy héten belül eladok egy ingatlant.
De gyakran mégis igen.
Ha viszont arra van szükséged, hogy valaki a teljes feladatot levegye a válladról az elejétől a végéig. Ha nem részfeladatokat akarsz kiosztani, hanem rám bízni az ügy felgöngyölítését. Ha tisztán szeretnéd látni az ügymenet minden lépését, és olyan emberre bízni, aki ezt már többszázszor megtette.
Lépjünk kapcsolatba
Keress bátran a herczeghome@gmail.com címen, vagy a 06307884293-as telefonszámon.
